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나도 8%의 주택담보대출 금리를 3%로 갈아탈 수 있을까? 대폭 기준 완화한 안심전환대출 주택담보금리가 너무 높아 영끌족 청년들의 고민이 커지고 있습니다. 시중 은행의 주택담보대출 금리가 8%에 도달한 가운데 11월 7일부터 다시 기준이 대폭 완화된 안심전환대출 신청을 받을 예정입니다. 안심전환대출은 한국 주택금융공사가 지원하는 프로그램으로 정부의 정책자금으로 보시면 됩니다. 바로 확인해 보시지요. 일단, 기준이 대폭 완화되었습니다. 처음 안심전환대출이 나왔을 때 25조 대출을 목표로 정부에서 정책을 펴왔으나 실제로 3조 9천억만 대출이 되었습니다. 아직 22조 가량을 더 대출할 수 있습니다. 1단계에서 2억 5천만원까지 대출 받으신 분들 최대 1억 1천만원을 추가로 대출 받으실 수 있습니다. 이번에 발표된 대출한도가 최대 3억 6천만원이기 때문이지요. 최대 3억 6천만원까지 대출이 되지만 .. 2022. 11. 5.
최대 240 만원까지 청년월세특별지원 쉽게 받기 주택가격의 폭등과 전세 사기가 많아지는 현실로 인하여 월세로 전향하는 임차인들이 많이 있습니다. 이 중 주머니가 팍팍해진 청년들을 대상으로 정부에서 월세를 지원한다고 합니다. 신청기간을 놓치기 전에 바로 확인해 보시는 것이 좋겠습니다. 청년월세특별지원 정책 요약 부모와 독립하여 거주하는 무주택 청년에게 월세를 지원하는 정책입니다. "부모와 독립하여 거주하는 무주택 청년"의 정부기준은 아래에서 설명하기로 하고 우선은 정책의 대략적인 요약을 하겠습니다. 1)신청기간 : 2022년 8월 ~ 2023년 8월 2)지원기간 : 2022년 11월 ~ 2024년 12월 3)지원금액 : 월 최대 20만원씩 12개월 동안 지급 (경우에 따라 20만원이 다 지급되지 않을 수 있습니다. 월세가 15만원이면 15만원만 지급하겠.. 2022. 11. 4.
신협 정기예금 금리 : 3개월 만기 연 5.5% / 정기적금 금리 1년 만기 연 10%. 지금 가입하시면 3개월 후 높은 금리로 돌려드리는 상품이 나왔습니다. 동수원 신협의 "유니온 정기예탁금"입니다. 동수원 신협 유니온 정기예탁금 금리 여러분도 아시다시피 신협은 조합마다 금리가 다 다릅니다. 그런데 이번에 동수원신협에서 매력적인 상품이 나와 저도 가입했습니다. 금리는 다음과 같습니다. 이자는 보통 예치 기간이 길어질수록 더 많이 주는데 이 상품은 기간이 짧을수록 이자를 많이 줍니다. 저는 내년 상반기에 금리가 한번 더 올라갈 것으로 예상하고 있습니다. 그렇기 때문에 이 상품의 만기 후 더 높은 금리로 한번 더 예금할 수 있을 것으로 예상합니다. 저한테는 너무 좋은 상품이지요. 3개월 만기로 가입했습니다. 아마도 동수원 신협에서는 저와 달리 내년 초부터 금리가 떨어질 것이라고 예상하고 만든 .. 2022. 11. 3.
저축은행 파킹통장 금리 최대 4%. 파킹통장과 CMA (금리) 비교 쉽게 알아보기 저축은행 파킹통장의 금리가 4%까지 올랐습니다. 금리가 가파르게 오르고 있는 상황에서 현금을 어떻게 관리할지 걱정하는 분이 많이 계십니다. 지금은 주식, 부동산 등에 투자하는 것보다 현금을 스마트하게 관리하는 것이 중요한 상황이라고 전문가들이나 언론에서 많이 이야기 하고 있습니다. 이에 오늘은 파킹통장과 CMA를 비교해 보겠습니다. 파킹통장이 무엇인가요? 파킹통장은 수시입출금 통장보다 이자율이 높습니다. 일반 시중은행의 수시입출금통장은 이자율이 거의 0%에 가깝습니다. 새로 생긴 인터넷 은행들(토스뱅크, K뱅크, 카카오뱅크)들이 시중은행이 수시입출금통장에 거의 이자를 주지 않는다는 틈새를 노려 만든 통장이 바로 파킹통장입니다. 파킹 통장은 대부분 수시입출금 통장으로 쓸 수 있습니다. 그러나, 일부 파킹 .. 2022. 11. 2.
발행어음형 CMA 와 발행어음 차이/정의/이자율 비교. 금리 노마드 시대에 조금 더 좋은 이자를 찾기 위하여 많은 분들이 현금을 발행어음 CMA에 예치해 놓고 계십니다. 오늘은 발행어음과 발행어음 CMA가 어떤 차이가 있는지 알아보고 이자율도 비교해 보겠습니다. 발행어음이란 금융기관이 영업 자금을 조달하기 위해서 자체 신용을 기반으로 발행하는 어음을 말합니다. (담보를 설정한 어음이 아닙니다.) 장점 ▶만기는 1년 이하이며 고정금리가 적용됩니다. ▶고객의 편의에 따라 만기와 금액을 설정할 수 있습니다. 단점 ▶예금보호공사에서 제공하는 5천만원 예금자 보호가 적용되지 않으며 금융기관 파산 시 원금 손실의 위험이 있습니다. ※현재 자기자본규모 4조원 이상의 증권사 중 미래에셋증권, 한국투자증권, KB증권, NH투자증권 4곳만 발행어음을 사용할 수 있도록 금감원에.. 2022. 10. 27.
CMA 쉽게 알아보기 금리 상승에 따라 나의 자산을 보호하기 위해 조금이라도 이자가 좋은 입출금통장을 찾아 예치하는 금리 노마드 시대가 되었습니다. 오늘은 투자하기 좋은 CMA를 찾기 전 CMA 기본적인 개념과 장단점에 대하여 확인해 보겠습니다. CMA (Cash Management Account)는 증권사에서 운영하는 현금관리 계좌를 의미합니다. 보통, 가까운 시기에 목돈이 필요한 경우나 주식 투자 전에 잠시 예치해 둘 곳으로 사용했으나 현재는 목돈을 보관하는 용도나 시중은행의 수시입출금 통장 대용으로도 사용합니다. 체크카드를 연계해서 사용할 수 있고, 앱으로 금융거래가 가능하며, 자동이체도 가능하기 때문입니다. 그러나, 일부 카드사와 금융회사에서 CMA통장을 결제계좌로 사용하지 않는다고 합니다. 경우에 따라 일반은행 통장.. 2022. 10. 26.
내 예금 적금(예적금)의 이자 계산을 쉽게 해보기 인플레이션을 억제하기 위해 한국은행에서 빅스텝(0.5% 금리인상)까지 고려하고 있는 상황에서 내 예금, 적금의 금리를 확인해 본 후 실제로 받을 수 있는 이자를 계산해 보는 것이 매우 중요해졌습니다. 그래서, 이자 계산기를 통해 계산해 보도록 하겠습니다. 이자 계산기 사용법 이자 계산기를 사용할 때는 몇가지 고려해 주어야 할 것이 있습니다. 1)나는 예금을 가입했는가? 적금을 가입했는가? 2)내 예치금의 이자는 단리로 계산되는가? 월복리로 계산되는가? 1), 2)번에 대하여 더 알아보기 원하신다면 아래를 클릭해 보시기 바랍니다. 3)내 예치금의 이자에 대한 과세는 일반과세인가? 비과세인가? 세금우대인가? 3)번에 대하여 더 알아보기 원하신다면 아래를 클릭해 보시기 바랍니다. 위의 3가지 고려사항들을 토대.. 2022. 10. 25.
예금과 적금 (예적금) 이자 소득에 대한 세금 및 절세 방법. 이자소득에 부과되는 세금은 경우에 따라 면제될 수도 있고, 어디서 가입하느냐에 따라 절세할 수도 있습니다. 소중한 나의 이자 소득에 부과되는 세금을 줄이기 위해 예금에 부과되는 과세 종류에 대하여 알아보겠습니다. 예적금 이자소득에 부과되는 세금의 방법. 1)일반과세. 2)비과세. 3)세금우대. 1)일반과세. 이자소득과 배당소득을 합하여 금융소득이라고 하는 데 이 금융소득이 2천만원 초과일 때와 2천만원 이하일 때 과세가 다르게 됩니다. 금융소득이 2천만원 이하일 경우 이자소득세 14%와 지방세 1.4%를 합산하여 총 15.4%가 원천징수된 후 추가 세금은 없습니다. 우리가 생각한 실제 이자율보다 적게 지급되는 이유가 세금 15.4%를 공제한 후 지급되기 때문입니다. 일반시민의 경우 통상적으로 금융소득이 .. 2022. 10. 25.
예금과 적금(예적금)의 정의, 차이, 이자율 계산 방법을 모두 쉽게 알아보기 금리인상 시기에 예금과 적금을 지혜롭게 이용하지 못하면 내가 갖고 있는 현금의 가치가 낮아져서 손해를 볼 수 있습니다. 금리에 민감하게 자금이 이동하는 금리 노마드 시대에 우선 예금과 적금의 기본적인 차이를 쉽게 확인해 보겠습니다. 예금과 적금의 정의/차이 예금은 목돈에 이자 수익을 발생시키기 위해 은행에 일정기간 동안 묶어두는 방식의 거래를 말합니다. 이에 비해, 적금은 목돈을 만들기 위해 일정 금액을 일정기간 동안 납입하는 방식의 거래를 말합니다. 예금과 적금의 종류 1)예금의 종류 자유예금은 자금을 예치해 두고 자유롭게 입출금을 하는 방식입니다. 통상적으로 보통예금이라고 합니다. 파킹통장도 자유예금, 보통예금의 한 종류입니다. 예를 들어, 월급통장이 있습니다. 정기예금은 예치금을 일정기간 동안 묶어.. 2022. 10. 24.

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